🔑 2. Checklist do Comprador Inteligente: O que Verificar Antes de Fechar Negócio

Se tem algo que separa um bom negócio de um grande problema é a preparação. E para quem vai comprar um imóvel, um checklist inteligente faz toda a diferença.

Comece pela documentação: verifique matrícula atualizada, situação do IPTU, certidões negativas e regularidade do imóvel. Parece burocrático, mas evita dor de cabeça futura — e garante uma compra segura.

Depois, faça uma vistoria sincera. Olhe estrutura, infiltrações, instalações elétricas e hidráulicas. Não precisa ser especialista; basta ter atenção. Um bom corretor também te orienta sobre o que observar.

Considere ainda o potencial de valorização. Mesmo que você vá morar, é sempre bom pensar no futuro. Bairros em desenvolvimento ou com bons serviços costumam valorizar mais.

E por último, mas não menos importante: analise o custo da reforma, se necessário. Às vezes, uma pequena adaptação transforma totalmente o imóvel — e o investimento pode ser menor do que você imagina.

Comprar bem é comprar com consciência. E um comprador preparado fecha negócios melhores.